El precio del alquiler en Canarias experimentó un aumento significativo en febrero, según datos proporcionados por Fotocasa. En comparación con el mes anterior, el precio de la vivienda en alquiler aumentó un 0,8%, mientras que en términos interanuales, el incremento fue del 10,8%, alcanzando un valor de 12,91 €/m2 al mes.
Este aumento interanual del 10,8% es el más bajo registrado en los últimos 17 meses, desde octubre de 2022. Ambas provincias canarias vieron un aumento en el precio interanual de la vivienda en alquiler en febrero de 2024, con Santa Cruz de Tenerife liderando con un incremento del 12,8% y Las Palmas con un 10,4%.
En cuanto a los precios por provincia, Las Palmas registró un valor de 13,12 €/m2 al mes, mientras que Santa Cruz de Tenerife fue ligeramente más bajo con 12,67 €/m2 al mes. En dos municipios analizados, Santa Cruz de Tenerife y Las Palmas de Gran Canaria, se observaron incrementos respecto al año anterior, siendo Santa Cruz de Tenerife la ciudad con el mayor aumento del 32,2%, seguida de Las Palmas de Gran Canaria con un 11,7%.
Las Palmas de Gran Canaria se destacó como la ciudad más cara para alquilar, con un precio de 13,70 euros por metro cuadrado, seguida de cerca por Santa Cruz de Tenerife con 13,01 €/m2 al mes.
A nivel nacional, todas las comunidades autónomas experimentaron un aumento en el precio interanual del alquiler en febrero. Ocho de ellas superaron el 10% de aumento, siendo La Rioja, Madrid y Baleares las que lideraron con incrementos del 15,2%, 15,0% y 14,4% respectivamente.
En febrero de 2024, nueve comunidades superaron los precios máximos históricos del alquiler por metro cuadrado al mes. Las regiones con los precios más altos incluyen Cataluña, Baleares y Madrid, con valores de 16,45 €/m2, 17,19 €/m2 y 18,29 €/m2 al mes respectivamente.
En cuanto al uso del índice de precios de referencia de alquileres propuesto por el Ministerio de Vivienda, el Gobierno de Canarias decidió no implementarlo, optando por otras medidas que considera más eficientes, como el decreto aprobado recientemente o el plan de choque para fortalecer la plantilla del Instituto Canario de Vivienda (ICAVI).
