El Ayuntamiento de Adeje en Tenerife solicita ser declarado ‘zona tensionada’ debido al alarmante aumento del precio del alquiler, donde sus residentes destinan al menos el 30% de sus ingresos a la vivienda. El grupo de gobierno propondrá al próximo pleno municipal iniciar los trámites para tal declaración, respaldándose en la Ley 12/2023 por el derecho a la vivienda aprobada por el Gobierno de España.
La iniciativa requiere que el ayuntamiento apruebe una moción instando al Gobierno de Canarias a realizar estudios socioeconómicos para determinar si se cumplen los criterios necesarios para ser considerada una zona tensionada, como el porcentaje de ingresos destinados a la vivienda o el aumento del precio del alquiler por encima del IPC en los últimos cinco años.
El alcalde, José Miguel Rodríguez Fraga, reconoce el grave problema de acceso a la vivienda y anuncia un plan global para abordarlo, que incluye la construcción de más viviendas mediante la habilitación de suelo y acuerdos con otras entidades. Se propone una serie de medidas, como la reducción del alquiler a cambio de incentivos fiscales, bonificaciones para nuevos contratos y la posibilidad de aumentar el alquiler para contratos a largo plazo.
El municipio ya está en proceso de construcción de 45 viviendas en la zona de Armeñime y planea habilitar más suelo para futuros proyectos. Con estas acciones, Adeje busca limitar los precios de los alquileres, brindar ayuda a los propietarios y aplicar medidas que influyan en la estabilización de los precios en el mercado del alquiler. La declaración de zona tensionada es un primer paso en este esfuerzo por abordar un problema cada vez más acuciante.
